在探讨内地人在香港购买房产时是否享受相同的贷款利率之前，我们首先需要了解内地与香港在金融政策上的基本差异。香港作为一个特别行政区，拥有相对独立的金融体系和货币政策，这意味着在贷款政策上，它可能会与内地存在差异。
首先，我们来看看内地的房贷政策。在内地，购房贷款的利率受到国家政策的严格调控，通常与市场的货币供应情况和国家的房地产政策紧密相关。内地居民在购买首套房时，通常可以享受较低的优惠利率，而购买二套房时则可能会面临更高的利率。
然后，我们转向香港的情况。香港的房贷利率同样受到市场因素的影响，包括香港金融管理局的调控和市场资金供求关系。但是，由于香港金融市场的开放程度和国际化程度较高，其房贷利率的波动可能更加敏感，更容易受到全球经济和金融环境的影响。
对于内地人在香港购买房产的贷款利率问题，一般来说，如果内地人在香港有稳定的收入来源和良好的信用记录，他们是有可能获得与香港本地居民相似的房贷利率的。但是，这也取决于具体的贷款机构和他们的风险评估政策。不同的银行或金融机构可能会对内地人设置不同的贷款条件和利率。
此外，值得注意的是，内地人在香港购买房产还可能面临一些额外的成本和限制，比如更高的首付比例、更严格的贷款审批条件等。这些因素都可能影响到最终的贷款利率。
综上所述，内地人在香港购买房产时的贷款利率可能会与香港本地居民有所不同，具体取决于多个因素的综合影响。在做出购房决策前，建议内地人咨询专业的金融机构或银行，以获取更准确的贷款信息和建议。
